2011年就建成投用的昆明翡翠湾小区6栋2单元电梯去年被发现电梯曳引绳有断丝情况，更换曳引绳后，又发现电梯配件有损坏的情况。最近几天，随着电梯配件运送到小区，这个单元的居民不用再挤电梯了。
电梯是高层小区的标配，那么电梯一旦出现不能使用的情况，应该如何处理呢？翡翠湾小区的这个案例或许能给大家提供参考。
电梯发现故障需要维修
记者走访该小区发现，6栋2单元，楼高25层，是两梯两户户型。在电梯口，该小区物管昆明荣泽物业服务有限公司粘贴的维修通知注明：该部电梯于2021年3月13日出现异常，经电梯维保公司检修，确认是电梯电机故障，为确保业主安全，进行停运。预计维修时间5天左右。
物业方表示，曳引绳去年就已更换了，电梯目前还无法投用是因为还有部件损坏。已由维保方联系购买，最近几天就能物流到小区更换。由于该部件价值较小，将由维保方自行承担费用，不会动用业主的公共维修资金。
每户每平方分摊2.249元
在最近由昆明市盘龙区住房和城乡建设局发布的关于翡翠湾小区6栋2单元更换电梯配件申请使用维修资金的公示中也注明：2021年9月23日巡检时发现，该单元电梯曳引绳断丝，继续使用可能演变成断股，经电梯维保单位检修，需要对其进行更换才能正常使用。
经昆明荣泽物业服务有限公司采取竞争性谈判最终确定由云南速荣电梯有限公司进行更新改造，维修金额为18530元。翡翠湾小区6栋2单元共有住户48户，总面积10903.25平方米，未售或未接房有2户。根据维修基金分摊清册核算每户每平方分摊金额为2.249元，差额777.68元，差额部分施工单位弥补，分摊汇总差额为5.84元，由施工单位承担；故核拨维修基金费用为17752.32元。
经该区住建局审核，昆明荣泽物业服务有限公司提供的申请拨付以上工程款相关书面申请材料，该项目及预算已征求了小区专有部分占总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，按照《住宅专项维修资金管理办法》，应拨付该项目工程款。现特向小区各业主公示，如有异议可以电话(电话号码：66208421)或书面材料等方式向该局或昆明荣泽物业服务有限公司反映，公示7天后若无异议，该局按照《住宅专项维修资金管理办法》拨付该项目工程款。
春城晚报-开屏新闻记者 张勇 摄影报道
责编 易科彦
校对 刘自学
编审 李荣
