二手房墙面开裂发霉怎么办？学会维修方法，老房墙面也能干净如初
现在房子的价格不仅没有任何降低的趋势，反而楼价越来越贵，对于我们这些普通的打工族来说新房根本承担不起。但还想要拥有属于自己的房，只能把选房的目标转移到二手房上面，有的二手房比较新，居住没有什么问题。但有的二手房地点比较好，但因年限比较长墙面都会有发霉开裂甚至起皮等多种情况出现，这样的墙面该怎么处理好呢？
一、墙面出现的问题
开裂墙面出现开裂情况先要排除不是因墙体结构出现，再去判断是受潮起鼓、还是基层处理不好或者是墙体衔接的位置等引起墙面的开裂。
发霉墙面发霉对南方的朋友来说不会感觉到陌生，有可能是因为外墙渗水让室内的湿度增大出现渗水，也有可能是环境湿度大造成的霉斑，还是要根据当时的情况去找寻发霉的原因。
起皮长时间的风吹日晒会让墙面受到温度差的影响而出现墙皮掉落，也有可能因为湿度的原因让墙皮松动开始脱落，这都是容易造成起皮的问题。面对这些问题该如何解决好呢？
二、专业人员负责大面积修复
不管墙面是出现什么问题，只要墙面有三分之二的问题，那就必须要按照这几个步骤去做处理才行。
把有问题的墙面全部铲除掉。把防水还有防霉等地方都做基地的修复处理。都做好处理之后要给墙面重新粉刷腻子。要把一底两面都给重新用油漆做粉刷。
要知道墙面大面积的修复是非常麻烦而且困难的事情，一般情况下还是不要自己轻易去做尝试，这种大面积问题还是要找专业人士做处理比较，不仅省心还能把问题全然的解决掉。
三、小面积自己动手
墙面只是出现一些小问题的话，还是可以参考一些方法去给它进行处理，自己没事在家里都能把墙面修复问题搞定，不仅方便还能帮助我们省下不少的钱。
开裂美缝剂不光能用在瓷砖上面，如果墙面有细微的裂纹都可以用美缝剂做修补，把美缝剂沿着缝隙做涂抹，等个3天左右时间让它干透，再用砂纸给它打磨平会发现影响美观的细微裂缝消失不见，家里有小孩的可以备着它。
发霉墙面发霉那真是影响整个美观性，可以用湿布沾一些漂白水把墙面表面的霉斑给清理掉，如果墙面带有其他颜色那这种方法就不太好用。也可以用墙体霉菌的清洁剂，对霉渍的地方进行专门的清理，大约半个小时左右时间就能轻松搞定霉渍，不管是有颜色的墙面还是白色的墙面都可以使用。
起皮墙面只是小部分起皮话可以把起皮的地方先铲除干净，然后用适量的补墙膏涂抹在墙面上，等6-12个小时后补墙膏干透就可以给它进行磨平，把表面的浮灰清洁干净，再用补墙漆和百分之十的水进行搅拌混合，然后粉刷在墙面上，每隔3小时粉刷一次就行，一般粉刷3遍就可以。
相信买老房子的人或者房居住的年限长墙面就会有各种问题出现，这种问题不光会影响到美感，还会让人居住的环境有危险。如果家中的墙面遇到这种问题，就要针对问题及时做好修复，这样不仅不会影响到整体美，还会让人居住的环境变得安全许多。
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